De nombreuses raisons existent pour que vous soyez amené à louer un garde-meuble.
Sachez qu’en louant un garde-meuble, vous serez exempté de la taxe d’habitation et des taxes foncières, point à ne pas négliger dans vos calculs.
Tous nos conseils pour y voir plus clair.
Garde-meuble : un lieu sûr peu onéreux
Pourquoi opter pour un garde-meuble ?
Avant l’avènement des sociétés de garde-meuble et de self-stockage, il était courant de louer un garage pour y stocker les meubles et autres appareils ménagers ne trouvant pas leur place dans le logement.
Veillez à bien faire vos calculs pour payer le minimum, mais la solution du garde-meuble semble être la plus avantageuse en termes financiers. Avant de faire votre choix, sachez que :
- Certes, vous aurez besoin de souscrire une assurance, mais il n’est pas utile d’assurer les murs pour un garde-meuble, contrairement à un garage.
- Pour assurer vos biens stockés, vous pouvez :
- vous renseigner auprès de votre assurance habitation ou professionnelle ;
- souscrire l’assurance que vous proposera la société de stockage (le prix sera variable selon la valeur des mobiliers stockés, pour une valeur de 2 000 €, votre assurance s’élèvera à 10 €/mois par exemple).
- Il faudra également signer un contrat et fournir toutes les pièces demandées (justificatif de domicile, carte d’identité, RIB, etc.).
- Vous devez établir un inventaire précis et faire une déclaration de valeur.
- Vous n’êtes pas dans l’obligation de payer des charges comme l’électricité par exemple et vous n’avez pas de frais d’agence à payer ou de loyer à avancer.
- Vos objets sont protégés de l’humidité grâce à un système de ventilation.
- Les garde-meuble sont équipés de systèmes de surveillance pour lutter contre les vols. En revanche, ce service est payant : comptez environ 10 € par mois.
Plus de taxe foncière, ni de taxe d’habitation !
Le garde-meuble a un avantage non négligeable pour les entreprises aussi bien que pour les particuliers :
- Comme il est géré par une entreprise, vous ne payez ni taxe foncière, ni taxe d’habitation, contrairement à la location d’un garage.
- En effet, la taxe foncière est à la charge de l’entreprise qui gère le garde-meuble.
- La taxe d’habitation quant à elle ne s’applique tout simplement pas à ce type d’espaces à louer : elle s’applique aux logements et à leurs dépendances.
- Il n’y a pas non plus de taxe sur les entrepôts.
Self-stockage : une extension à votre domicile
Quelle est la différence ?
Dans un même esprit, vous pouvez louez un box de self-stockage. Ce service propose aux entreprises et aux particuliers, un entreposage en libre-service :
- vous pouvez alors stocker vos meubles ou tout ce que vous souhaitez pour une durée indéterminée ;
- les entreprises peuvent l’utiliser pour conserver leurs documents, matériels informatiques, etc. ;
- ce service est plus cher du fait de sa flexibilité et de sa liberté d’accès : vous pouvez vous y rendre pour enlever ou ajouter des affaires quand bon vous semble contrairement au garde-meuble.
Avantages
- Les box pour self-stockage sont fermés à clé dans des sites sécurisés.
- Le client accède librement à son espace de stockage et gère lui-même le stockage de ses affaires.
- Les espaces de self-stockage ne sont pas non plus soumis aux taxes d’habitation, aux taxes sur les entrepôts ou aux taxes foncières.
- Vous pouvez louer des box allant de 2,5 à 125 m3.
- Les démarches sont plus simples que celles pour la location d’un garde-meuble puisqu’il n’y a pas d’inventaire à réaliser.
- En revanche, souscrire une assurance et procéder à la déclaration de valeur est tout aussi obligatoire.
Pour en découvrir plus sur ce sujet et confirmer votre choix, rendez-vous sur les contenus complémentaires pagesjaunes :
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- Notre guide du déménagement vous renseigne sur les formalités, assurances et garde-meuble pour un déménagement réussi.